Черногория в отчаянии: Русских нет, квартиры стоят.
Стоимость квартир в Подгорице и на побережье Черногории будет продолжать снижаться в следующем году из-за снижения спроса и других экономических причин.
Средняя цена за квадратный метр в Черногории колеблется от 570 евро в Никшиче до 1.500 евро в Будве. Квадратный метр квартиры в Подгорице около тысячи евро, столько же, сколько в Баре.
Colliers International один из мировых лидеров в области недвижимости считает, что цена будет падать, несмотря на приход новых банков на рынок и снижение процентных ставок.
Глава офиса Colliers в Черногории, Милован Новакович ожидает, что цены на жилье будут снижаться, как в наиболее привлекательных местах, так и в прибрежных городах Черногории, потому что уменьшилось количество покупателей из России и других стран бывшего Советского Союза.
Новакович заявил, что на рынок недвижимости негативно отражается "рецессия, в которую впала экономика России, особенно на Украине", и "изменение политики в отношении региона."
Представитель компании Colliers ожидает незначительный рост интереса на западных европейских рынках, в частности, Великобритании, "экономика которой укрепляется" и отсюда больший "рост активности" потенциальных клиентов, которые покупают так называемые «вторые дома».
Новакович считает, что цены на жилье в Черногории снижаются из-за большого предложения, превышающего спрос, из-за "плохой" макро-экономической ситуации и снижения уровня жизни, а также из-за "осторожности банков, которые труднее предоставляют жилищные кредиты."
