Поиск недвижимости в Сербии

Покупка - аренда квартир, офисов, бизнес объектов
18.03.2018 0

С чего начинать поиск недвижимости  в Сербии? Куда обращаться? Как и всегда, рекомендуем действовать самостоятельно, вооружившись знанием английского или начального сербского..

Аренда недвижимости

Старое агентство с опытом работы с русскими Beostan. Объявления о сдаче картир в Белграде также можно смотреть здесь, здесь и здесь.

В Сербии два варианта сдачи жилой недвижимости: на долгий срок (от года) и посуточно. Если необходимо на месяц-два, стоит обратиться в агентство, которое предложит арендодателям подзаработать. Соответственно стоимость будет в полтора-два раза выше начальной.

Можно контактировать и напрямую с хозяином, но тогда точно понадобятся базовые знания серского. Кроме того надо установить его личность, прописку(бели картон) и увидеть правоустанавливающие документы: документ дарения, наследования, купли-продажи. Также кто-то должен составить правильный договор аренды. Обычно это берет на себя хозяин, который не известно какие лазейки себе оставит. Можно, конечно, дойти до ближайшего адвоката (ещё траты). Иными словами, вариант подойдет не всем, и, возможно, легче заплатить пару сотен евро комиссии агенту, который решит все вопросы к вашему приезду в страну.

Предупреждение: Арендодатели в Сербии обязаны платить налог в размере 20% (в Европе 6-8), но этого никто не делает, как и в России. Однако в случае с иностранцами некоторые хозяева начинают нервничать и требуют на 20% больше, так как договор аренды предствляется в отделение для иностранцев при подаче на ВНЖ и может прийти полиция, которая проверяет факт проживания, ничего больше. На практике не бывало случаев проблем у хозяев, но у страха глаза велики и рисковать не все хотят. В этом случае остается платить или убедить, что заплатите штраф в случае чего, или поискать другой вариант.

Продажа недвижимости

В Белграде можно посоветовать UŠĆE NEKRETNINE. Объявления о продаже картир в Белграде также можно смотреть на сайтах объявлений здесь и здесь или здесь.

 

 
 


ВНЖ, переезд


Мы в соц.сетях

Сообщение